Чи можна провести звірку після отримання ППР (податкового повідомлення-рішення)?

Головне управління ДПС у Київській області, опубліковано 30 червня 2026 о 08:11 Розділ: Новини

Так. Саме після отримання податкового повідомлення-рішення громадяни найчастіше звертаються для уточнення нарахованих сум.

Головне управління ДПС у Київській області повідомляє, що відповідно до пп. 266.7.3 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України (далі - ПКУ), платник має право звернутися до контролюючого органу для проведення звірки даних щодо:

- об’єктів житлової та нежитлової нерухомості;

- розміру загальної площі об’єктів;

- права на користування пільгою;

- розміру ставки податку;

- суми нарахованого податку.

Якщо за результатами звірки виявлено розбіжності, контролюючий орган проводить перерахунок суми податку та надсилає нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє ППР вважається скасованим.

Коли варто звертатися за звіркою?

ПКУ не встановлює граничного строку для подання заяви про проведення звірки.

Водночас слід враховувати, що відповідно до пп. 266.10.1 пункту 266.10 статті 266 ПКУ фізична особа повинна сплатити податок протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

Тому звернутися за звіркою доцільно до закінчення цього строку, щоб уникнути можливого виникнення податкового боргу та застосування штрафних санкцій.

Як провести звірку даних?

Для проведення звірки необхідно підготувати документи, що підтверджують право власності на нерухомість, та звернутися до податкового органу за місцем своєї податкової адреси.

Подати заяву можна:

- через Електронний кабінет платника;

- поштовим відправленням з описом вкладення;

- особисто через Центр обслуговування платників.

Під час звірки можна перевірити:

- перелік об’єктів нерухомого майна та частки у праві власності;

- загальну площу об’єктів;

- наявність права на пільгу;

- правильність застосованої ставки;

- коректність розрахованої суми податку.

У разі підтвердження розбіжностей контролюючий орган проводить перерахунок та формує нове ППР.

На що ще звернути увагу?

Власникам нерухомості варто пам’ятати, що відповідно до пп. 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 ПКУ пільга щодо неоподатковуваної площі не застосовується до об’єктів нерухомості, які використовуються їх власниками з метою одержання доходів, зокрема передаються в оренду, лізинг, позичку або використовуються у підприємницькій діяльності.

Крім того, перевірити наявність нарахованого податку можна самостійно через меню «ЕК для громадян» в Електронному кабінеті або в мобільному застосунку «Моя податкова», не очікуючи отримання паперового листа.