Виявили розбіжності у нарахуванні податку на нерухомість? Проведіть звірку даних

Головне управління ДПС у Київській області, опубліковано 28 липня 2026 о 08:41 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Київській області звертає увагу, що фізичні особи, які є власниками одного або кількох об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, у тому числі розташованих у різних населених пунктах, можуть звернутися із письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою. Саме цей контролюючий орган проводить звірку даних незалежно від місця розташування об'єктів нерухомості.

Відповідно до підпункту 266.7.3 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України під час звірки можна перевірити:

- перелік об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, у тому числі їх часток, що перебувають у власності;
- загальну площу об'єктів нерухомості;
- право на користування пільгою зі сплати податку;
- правильність застосованої ставки податку;
- суму нарахованого податку.
Якщо під час звірки буде встановлено розбіжності між даними інформаційних систем ДПС та документами, які підтверджують право власності або інші відомості, контролюючий орган проведе перерахунок. Після цього платнику буде надіслано нове податкове повідомлення-рішення, а попереднє вважатиметься скасованим (відкликаним).

Якщо відомості про об'єкт нерухомості ще не внесені до інформаційних систем ДПС, платник може подати правовстановлюючі документи до контролюючого органу. У такому разі податок нараховуватиметься на підставі поданих документів до моменту отримання відповідних відомостей від органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Перевірити сформовані податкові повідомлення-рішення можна також дистанційно. Для цього достатньо увійти до приватної частини Електронного кабінету за допомогою кваліфікованого електронного підпису. У меню «ЕК для громадян» у розділі «Загальна інформація про платника» на вкладці «Повідомлення про обов'язок сплатити суму грошового зобов'язання (ППР)» відображається інформація про нараховані суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.