Оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майнаРозділ: Новини
Головне управління ДПС у Київській області повідомляє, що порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна регулюється ст.172 Податкового Кодексу, відповідно до якої доходи, отримані платником податку від продажу протягом звітного (податкового) року об'єктів нерухомості оподатковуються за такими ставками:
у резидентів
Не оподатковується
Продаж протягом звітного податкового року:
- ·один раз на рік, за умови перебування у власності понад три роки*:
- житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку;
- земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі;
- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, безпосередньо отриманої у власність у процесі приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій або приватизації земельних ділянок, які перебували у користуванні, або виділеної в натурі (на місцевості) земельної частки (паю), а також таких земельних ділянок, отриманих платником податку у спадщину
- ·не більше двох об’єктів нерухомого майна, отриманого у спадщину
*Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років не поширюється на майно, отримане платником податку у спадщину.
Оподатковується за ставкою 5%
- перебуває у власності менше 3-ох років
- продаж 2-го об’єкта нерухомого майна
- продаж 3-ого та наступних об’єктів нерухомого майна, отриманих у спадщину
Оподатковується за ставкою 18%
- продаж 3-ого та наступних об’єктів нерухомості
у нерезидентів
Не оподатковується
- продаж один раз на рік будинку, квартири, дачі, земельної ділянки в межах норм, які перебувають у власності понад три роки
Оподатковується за ставкою 18%
- продаж 2-го та наступних об’єктів нерухомості
- якщо перебуває у власності менше 3-ох років
Залишаємось на зв’язку:
Комунікаційна платформа: kyivobl.ikc@tax.gov.ua
Підписатись на сторінку Фейсбук ГУ ДПС у Київській області https://www.facebook.com/tax.kyiv.oblast