Нежитлова нерухомість в період з 01 березня по 31 березня не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно

Головне управління ДПС у Київській області повідомляє, що 02 квітня 2020 набув чинності   Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв'язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-2019)» №540-ІХ від 30.03.2020 (далі – Закон №540), яким, зокрема,   передбачено звільнення від податку на нежитлову нерухомість за період  з 01 березня по 31 березня 2020 року (при цьому відмінено попередні зміни до ПКУ, внесені Законом №533, які передбачали таке звільнення на березень та квітень 2020).

Так, Законом №540 до Податкового Кодексу внесено норму, згідно з якою об’єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки в період з 01 березня по 31 березня 2020 року. При цьому:

Юридичні особи - платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, які відповідно до вимог ПКУ подали податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право подати уточнюючу податкову декларацію, та відобразити в ній зміни податкового зобов’язання за березень 2020 року. Тобто, зменшення податкових зобов'язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки за березень 2020 року буде здійснюватися платниками податку - юридичними особами виключно шляхом подання уточнюючих податкових декларацій до податкової декларації за 2020 рік, в яких платники мають право зменшити суму податкових зобов’язань за І квартал  (березень) 2020 року на суму пропорційну одному місяцю кварталу.

До прикладу:  якщо в  декларації за 2020 рік  суму податкових зобов'язань з податку визначено в розмірі 600 тис. грн., то  щоквартальна сума складатиме 150 тис. грн. В уточнюючій податковій декларації за 2020 рік  платник  має право зменшити нараховані податкові зобов’язання за І квартал   на 50 тис. грн.

Фізичним особам – платникам податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, податок нараховується контролюючими органами. Відповідно до норм ПКУ, у  2020 році  нарахування  фізичним особам податку здійснюється за 2019 податковий (звітний) рік. Вимоги щодо звільнення від  оподаткування в період з 01 березня по 31 березня 2020 року будуть враховані при нарахуванні контролюючими органами податку фізичним особам у 2021 році за 2020 податковий (звітний) рік.

Всі новації у податковому законодавстві та основні вимоги застосування норм Податкового кодексу України доступні також на нашій офіційній сторінці у Facebook https://www.facebook.com/tax.kyiv.oblast/