Чи сплачують релігійні організації земельний податок у разі передачі майна в оренду?

Податковий кодекс України визначає особливі пільги для релігійних організацій у частині плати за землю. Водночас використання таких земельних ділянок не завжди звільняє від податкових зобов’язань. Якщо нерухомість чи сама ділянка передаються в оренду, виникає обов’язок сплати земельного податку на загальних підставах.

Головне управління ДПС у Київській області наголошує, що згідно з п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 ПКУ, плата за землю є складовою податку на майно і справляється у формі земельного податку або орендної плати. Земельний податок, відповідно до п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 ПКУ, сплачують власники ділянок та постійні землекористувачі.

Особливий порядок застосовується до релігійних організацій. Відповідно до п.п. 283.1.8 п. 283.1 ст. 283 ПКУ, не підлягають оподаткуванню земельні ділянки, надані для будівництва та обслуговування культових і допоміжних будівель, необхідних для діяльності релігійних організацій, статути яких зареєстровані у встановленому порядку.

Обмеження у застосуванні пільги
Якщо ж така організація надає в оренду земельну ділянку або розташовані на ній будівлі (їх частини), пільга втрачає силу. На це прямо вказує п. 284.3 ст. 284 ПКУ, за яким податок за відповідні площі сплачується на загальних підставах.

Крім того, відповідно до п. 287.7 ст. 287 ПКУ, у разі передачі майна в оренду податок обчислюється з дати укладення договору оренди та охоплює не лише сам об’єкт, а й прибудинкову територію.

Отже, релігійні організації, навіть користуючись податковою пільгою за п.п. 283.1.8 п. 283.1 ст. 283 ПКУ, у випадку здачі земельних ділянок чи будівель в оренду зобов’язані сплачувати земельний податок за орендовані площі на загальних підставах.

Детальніше про це читайте у Загальнодоступному інформаційно-довідковому ресурсі ДПС (ЗІР) за посиланням: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=41584