Головне управління ДПС у Київській області повідомляє, що фізична особа – підприємець подає податкову декларацію з плати за землю у випадку, якщо право власності, постійного користування або оренди земельної ділянки оформлено саме на неї як на суб’єкта господарювання. Такий обов’язок випливає з норм Податкового кодексу України, які визначають порядок обчислення і сплати земельного податку та орендної плати.
Плата за землю є складовою податку на майно та справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної чи комунальної власності (п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 ПКУ). Земельний податок сплачують власники земельних ділянок і постійні землекористувачі (п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 ПКУ), а орендна плата виникає на підставі договору оренди (п. 288.1 ст. 288 ПКУ). Відповідно до п. 287.1 ст. 287 ПКУ, обов’язок зі сплати плати за землю виникає з дня набуття права власності або користування земельною ділянкою.
Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав або інші правовстановлюючі документи (п. 286.1 ст. 286 ПКУ). Якщо такі права оформлені на фізичну особу – підприємця, вона вважається платником плати за землю і має подавати декларацію до контролюючого органу за місцезнаходженням ділянки. Згідно з п. 286.2 ст. 286 ПКУ, декларація подається щороку станом на 1 січня не пізніше 20 лютого, із розподілом річної суми рівними частками за місяцями.
Отже, ключовим є юридичне оформлення права на земельну ділянку: якщо воно належить фізичній особі саме як підприємцю, обов’язок подання декларації з плати за землю виникає незалежно від обраної системи оподаткування.
Більше інформації ви можете знайти в Загальнодоступному інформаційно-довідковому ресурсі ДПС (ЗІР), переходьте за посиланням: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=43706