Оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна

Головне управління ДПС у Київській області повідомляє, що порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна регулюється ст.172 Податкового Кодексу, відповідно до якої доходи, отримані платником податку від продажу протягом звітного (податкового) року об'єктів нерухомості оподатковуються за такими ставками:

у резидентів

Не оподатковується

Продаж протягом звітного податкового року:

• ·один раз на рік, за умови перебування у власності понад три роки*:

- житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку;

- земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, безпосередньо отриманої у власність у процесі приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій або приватизації земельних ділянок, які перебували у користуванні, або виділеної в натурі (на місцевості) земельної частки (паю), а також таких земельних ділянок, отриманих платником податку у спадщину

• ·не більше двох об’єктів нерухомого майна, отриманого у спадщину

*Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років не поширюється на майно, отримане платником податку у спадщину.

Оподатковується за ставкою 5%

- перебуває у власності менше 3-ох років

- продаж 2-го об’єкта нерухомого майна

- продаж 3-ого та наступних об’єктів нерухомого майна, отриманих у спадщину

Оподатковується за ставкою 18%

- продаж 3-ого та наступних об’єктів нерухомості

 у нерезидентів

Не оподатковується

- продаж один раз на рік будинку, квартири, дачі, земельної ділянки в межах норм, які перебувають у власності понад три роки

Оподатковується за ставкою 18%

- продаж 2-го та наступних об’єктів нерухомості

- якщо перебуває у власності менше 3-ох років

Залишаємось на зв’язку:

Комунікаційна платформа: kyivobl.ikc@tax.gov.ua

Підписатись на сторінку Фейсбук ГУ ДПС у Київській області https://www.facebook.com/tax.kyiv.oblast